Surry Hills的一个开发场地以858.5万美元售出

Surry Hills的一个开发场地环绕着一条通向悉尼东部分销商隧道的通风井，在拍卖会上，其要价已远高于其要价，这表明对城市空置土地的需求不断增加。

由卖方SOFS Pty Ltd出售的位于Flinders Street 117号的978平方米土地，售价为858.5万美元，比底价高出1735万美元。

该场地带有现有的开发计划，该计划在2017年向土地和环境法院上诉后获得批准，该计划涉及24层带有地面零售和地下停车场的公寓。原始申请已修改为包括商业组件。

Richardson and Wrench的销售代理人Conor Arnold说，买家是当地开发商，计划进行SJB设计的开发。

阿诺德表示，出售该地块是悉尼内城区发展用地需求增加的标志。

他说：“我们有7名注册投标人，其中4名活跃，他们都有信心把一些钱花在桌子上。”他解释说，兴趣主要来自本地开发商，包括东部郊区的公司。

该网站的竞标价格为600万美元，共记录了30个竞标。

“我们正在全面看到它–开发人员回来了，他们很高兴为一个好的网站而竞争。”

阿诺德先生说，开发商对现场靠近通风井并不感到犹豫，因为一项环境评估发现，现场的排放量低于建议的最大排放水平。

“我们几乎没有负面评论。人们了解到，这是城市环境中生活和建筑的重要组成部分。”他说。

阿诺德先生说，该地点是市中心地区仅剩的几个空置开发地点之一，他指出白湾电站是其他几个例子之一。

“这是一个巨大的站点。在城市中拥有如此大的空地非常罕见。”他说。

“这是一个奖杯位置，靠近牛津街，悉尼板球场，轻轨和摩尔公园，因此很容易看出为什么需求如此旺盛。”

该项目被批准开发时的媒体报道显示，当时的所有者Sofs打算保留这些公寓并将其出租。尚不清楚新买家是否打算采取相同的策略，还是打算在完成后向私人买家出售公寓。

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