买房首付能贷款吗（买房支招）

大家好,小霞来为大家解答以上的问题。买房首付能贷款吗，买房支招这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、不挑贵的只挑合适的不少人明明手里只有买得起一套小户型的钱，却非要去买一套豪宅，明明九十平米的房子就够住了，却非得买一套一百二十平的房子，所以只能每天感叹自己没钱买房。

2、其实，“不挑贵的只挑合适的”也是买房省钱的诀窍之一，买下一套能满足生活基本需求的房子，将省下来的钱拿去作投资，赚更多的钱岂不是更好？巧用楼市政策助力通常来说，当房价陷入过度上涨的阶段时，中央和地方便会联手出台一系列的调控政策，比如之前出台的“严禁首付贷款”、“调整契税营业税”、“降首付”等条例，而这个时候往往就是你以较低价格入手好房的时机。

3、调控政策实施的目的就是为了减轻购房者的压力，因此想要买房的你可以在这个时候获取很多优惠，省下不少钱。

4、公积金贷款才是上选贷款是百分之九十的购房者都会做出的选择，但是想要买房省钱，那就必须考虑使用公积金贷款。

5、虽然手续会比商业贷款麻烦一些，但是利率低，利息支出少，这无疑是省钱买房的最好贷款方式。

6、把握时机多选房源买房是要看时机的，如果找对了时机，自然就可以省下不少钱。

7、一般来说，楼盘新开盘或者到了特殊节假日的时候，开发商都会推出一系列的活动来吸引客户，而这些活动通常是参与时间越早，优惠就越多，所以你可以抓住这个时机赶紧买房。

8、但要注意的是，不要盲目购买，要多选几个楼盘，进行比较之后再购买。

9、谈价议价是必须去菜市场买菜是可以跟老板谈价议价的，买房也是如此。

10、卖家通常都会给自己留下一个讨价还价的空间，所以他报出的售价与实际成交价格是有一定差距的，想要省钱就不能舍去谈价议价的环节。

11、不要担心自己跟卖家报出的价格太低，有来有往才是谈价的正确姿势，而且你还可以多挑挑房子的毛病，先给卖家制造些压力，这样更好讲价。

12、shqianyy可以选择购买二手房。

13、二手房的好处：首先，二手房通常地理位置较好。

14、如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。

15、其次，二手房周边配套完备。

16、一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。

17、第三，二手房的房屋质量更有保障。

18、经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。

19、第四，新房最大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。

20、买房小妙招，如何到中介买到最便宜的房子（字幕版）跟着政策走，政府开发哪里去哪里，想要价格低又想地方偏。

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