部分购房者在看房时 需要在售楼处登记身份证及电话号码

提供身份证，是需要确认看房人身份，对中介来说，有很重要的意义：登记，确定中介工作效绩;防止被看房者撇开，如果恶意跳过中介买中介介绍的房子，中介可以有证据及资料起诉看房者。若必要提供身份证复印的话，可以在身份证复印件上划上两杠，注明只做看房使用。

去售楼处看房要注意什么?

1、一定要明确房价。在售楼处公布的价格一般都是房屋的均价，但是其实价格在不同的楼栋户型和楼层都有差别，购房者在选择自己心仪房源的时候一定要了解具体的价格，清楚单价和总价，心里有数。

2、交房时间确认。交房时间以可以入住的时间为准，交房时应该小区的所有系统和配套设备已经运转正常，公共设备有人维护。交房时间应该确认是否能按照合同规定如期交房，入住时房屋证件资料是否齐全。

3、商业设施建成以及入驻时间确认。现在新楼盘店都距离市中心都比较远，所以商业配套尤为重要，不然平时购买日常用品很不方便，但是商业配套的发展是需要一定的时间的，所以在购房时一定要问清商业配套的规划，在入住时已经成型最佳。

4、公摊面积一定要弄清。公摊面积影响到购房的得房率，公摊面积还会有误差，所以与套内面积的大小息息相关，在售楼部看房时，要弄清公摊，避免被开发商忽悠买了“虚假面积”。

5、小区的停车场及车位情况。现在随着私家车的普及，停车的问题也是很重要的，所以要提前了解小区的停车场的情况，车位的配比，数量和位置及收费的标准，还有车位是否出售等问题，都应该询问清楚。

6、房屋的售后问题。售后问题一定要确认在签合同之后如果遇到延期交房或者别的问题，是否有违约金的赔付，以及确认物业等信息，避免出现纠纷。

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