买房子应注意什么（有什么必须要知道）

大家好，小谢来为大家解答以上问题。买房子应注意什么，有什么必须要知道很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 不要以房价来区分地段的优劣。其实地段的优劣是相对的。区分地段的优劣，要结合需求。想买房自用，交通方便，生活配套齐全，满足日常生活。不需要花很多钱买市中心或者交通枢纽。

2、 不要以城市功能区来判断配套成熟与否。现在城市发展很快，各种功能区也在不断更新。但是商圈不一定适合置业。所有商圈只是经济增长点的设定，和买房关系不大。但是，有很多开发商的商会和商业区作为一个卖点的房地产，甚至作为一个有利因素包括在房价。所以买房的时候，不要以城市功能区来判断配套是否成熟。

3、 谨防礼物的所谓附加值。很多人买房的时候都会把公摊面积考虑进去。一些开发商，为了消除购房者对公摊面积过大的担忧，会推出免费公摊销售的政策。为了消除买家对电梯维保的顾虑，他们将推出无纪念电梯维保策略。这些都是短期刺激消费的政策，长期来看没有任何意义。

4、 最好不要参与售卡项目。购房者选房买房要理性，不要急于表达消费意向，防止开发商随意涨价。比如排队选房刺激房价上涨，调控房源供应。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。