您现在的位置是:首页 >娱乐 > 2020-10-18 23:16:40 来源:楼盘网

在买房选楼层时 首先要明确哪些楼层的采光好

1、19楼层的日照时间长,视野也开阔,噪音的影响也比较少,居住体验不错。

2、从高度方面来说,19楼的房子是比较适中的,一般来说,大家所认准的好楼层,基本都是在十二层到二十层之间的。

3、按照数字的寓意来说,19代表(实久)一定长久,有美好的寓意,所以很多人会选择这个楼层。

4、19层一般处于楼层的偏上位置,避免了低楼层的采光问题,也避免了高楼层的磁场问题,购买的人多了,房价也就上来了,所以19楼最贵。

买房时哪些楼层不能买?

1、一楼。

一楼的房子通常不太受欢迎,因为一楼的房子存在着很多缺点,比如:

容易返潮:一楼的房子相对潮湿,而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季,湿气会比较严重,蚊虫也比较多,不适合患有风湿的人居住。

噪音大:一楼的房子离地面较近,所以单元门的开关声、行人的脚步声、小区里的嬉闹声、路过的汽车发出的声响等都能清晰的听见,会对日常生活产生干扰。

采光不好:由于一楼的高度有限,视野和采光肯定要比楼上的差一些,这是毋庸置疑的。此外,虽然住在一楼用不到电梯,但是也要均摊电梯费用。

安全不足:一楼的房子出入方便,这确实是个优点,但是这个优点却带来了另外一个问题,那就是小偷出入也很方便,可以直接从窗户外爬进去。

2、顶楼。

顶楼的房子很容易出现各种问题,比如一些楼栋防水做的不够好的话,就会出现漏水的情况;同时屋顶受到长时间的阳光照射会出现屋子里闷热的情况,尤其是到了夏天会特别的炎热,购房者要多交很多的空调费;而且有的时候还会因为水压不足而无法用水的情况;此外,顶层住户对电梯的依赖性很大,一旦发生火灾等意外,逃生难度也比较大。

3、设备层。

设备层是指置放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层,具体是哪一层,没有固定的标准,不同楼栋的设备层可能都不同。所以,购房者需要主动询问。买房的时候应尽量避开,因为设备层存放了大量的机器设备,噪音比较大,有的设备还会存在辐射,长期生活在辐射区内,对人体的危害是很大的。

4、楼对楼的高层。

一般来说,高层的采光较好,视野也比低层要开阔,所以很多人喜欢购买高层住宅。但是如果买的是楼对楼的高层,周围并没有什么风景可言,打开窗户只能看到前面楼座的后面。虽然买的价格比低楼层或顶层的高,但是并没有享受到高层的优势,所以楼对楼的高层不能买。