关于房贷 一线城市有大动作 这是什么现象

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2、『关于房贷 一线城市有大动作』21日，#关于房贷 一线城市有大动作#一新闻备受热议。消息称，今年上半年，北京市二手房累计网签10.3万套，同比去年增长65%，而去年全年的成交量也只有15.7万套。

3、关于房贷，一线城市有大动作。最新一期贷款市场报价利率公布：1年期和5年期以上LPR连续16个月维持在3.85%和4.65%。然而近期，多地的房贷利率并没有原地踏步，房贷额度更是出现了明显的收紧。在上海，不仅房贷的放款周期变长，从7月下旬开始，首套房和二套房的贷款执行利率还上调了35和45个基点。

4、在广州，房地产中介告诉记者：首套房和二套房的贷款利率已经分别提升到5.85%和6.05%，而这已是年内第5次贷款利率提升。在广东惠州，贷款额度紧张的情况同样存在。多地引入二手房指导价政策后，放贷额度进一步降低，在深圳，南山区某小区的挂牌房源，价格显示为每平米90000元，这是深圳为二手房小区制定的指导价。

5、有专家表示，部分城市的放贷，按指导价来贷款，指导价是低于市场价的，实际上放贷额度就在下降。此外，为了达到监管要求，这些银行都必须降低房贷增速。

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