新城市建筑评估工具旨在帮助业主挖掘隐藏的土地价值

总部位于西雅图的房地产初创公司CityBldr发布了一项新工具，帮助业主在出售房产时获得最大价值。

CityBldr在一份新闻稿中表示，其新的自动估价工具与众不同，因为它分析了房地产的所有用途，以及土地作为重新开发的土地是否更有价值，而不仅仅是看房子的价值。在过去的六个月里，CityBldr与一群建筑商、开发商和业主进行了合作，今天，它向西雅图、洛杉矶和圣地亚哥的所有业主发布了这一工具。

“大多数人通过去传统的房屋价值网站来衡量房屋的价值。问题在于，这些网站在估值方法上存在盲点：它们没有关注房地产的所有潜在用途，”CityBldr首席执行官布莱恩科普利(Bryan Copley)在一份声明中表示。“通过评估与最佳和最高利用率相关的所有因素，我们设计了更全面的估值方法。在很多情况下，这种新的价值会导致业主的销售价格大幅上涨。

CityBldr源于Copley之前的努力，即Everyhome，它允许买家对未上市的房屋提供优惠待遇。

CityBldr使用人工智能和机器学习从20多个来源提取数据，并找出如何最大化财产价值。它寻求将业主与开发商和建筑商联系起来。

该公司的主要目标之一是利用土地的潜力增加住房供应。通过提供目前如何使用土地的数据，看土地的最大潜力，CityBldr可以让开发商看到可以投资的地方，从而获得最大的利润，对社区产生最大的影响。

科普利希望帮助西雅图避免一些由旧金山科技繁荣和随之而来的住房短缺造成的陷阱。

随着越来越多的人来到这个城市，住房供应急剧下降。这座城市没有迅速采取行动创造更多的供应，现在长期居民和新技术文化之间的紧张关系正在升温。

科普利去年告诉GeekWire:“这是西雅图的下一步。”所以我们有几个选择。作为一个城市，我们将有选择跟随旧金山的脚步，努力保护这座城市。就像今天一样，这将意味着随着更多的人因为就业增长而涌入城市，供应将会减少。我不喜欢那样。

去年，CityBldr分析了金县的每一个地块，发现未充分利用的房地产价值为西雅图359亿美元。