2020年外国买家占商业地产交易的更大比例

去年，涉及外国投资者的商业物业交易比例有所上升，尽管整体销量远低于2019年。

仲量联行(JLL)的最新数据显示，离岸集团约占办公，零售和工业物业市场总投资额的44%。

相比之下，2019年的外国投资占总交易活动的34%。

仲量联行资本市场负责人澳大利亚Fergal Harris说：“ 2020年最活跃的离岸集团来自新加坡[22.8亿美元]，德国[13亿美元]和中国[12.9亿美元]，它们构成了绝大多数的离岸投资活动。”说过。

哈里斯表示，最近出售了悉尼格罗夫纳大厦(Grosvenor Tower)50%的股份，证明了对澳大利亚商业地产的持续需求。“仲量联行代表德克萨斯联手完成了2020年最大的办公交易，以9.25亿澳元的价格收购了悉尼格罗夫纳广场50%的股份。这种有条件的合同交换是外国投资者对澳大利亚市场的一次信任票，显示了我们资本市场的实力和吸引力。”

日历年还有一个月的时间，销量远低于2019年的数字。目前，整个澳大利亚商业市场的销售额为136.3亿澳元。相比之下，2019年澳大利亚商业地产的销售达到了历史最高水平的360亿澳元。

该公司表示，预计12月份将进行约20亿美元的交易。

“澳大利亚决策者的反应是前所未有的。这为澳大利亚经济提供了下行保护，并为2021年的经济复苏提供了框架。”