在重庆买房需要具备哪些条件（重庆买房条件）

大家好，我是小夏，我来为大家解答以上问题。在重庆买房需要具备哪些条件，重庆买房条件很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、重庆买房的条件

1.限定重庆本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅，而外地户籍每人只得购买一套。外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。

2.非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套，银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料。

二、关于在重庆买房的限购政策

1.外地人来渝买房不限购，虽然没有额外条件，但”三无人员“要交税。2017年1月13日，市政府出台了”关于修订《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定“。

明确指出，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房，税率为0.5%。

“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市。“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外）。

“有工作”特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员）。

2.重庆限购政策主要内容

重庆的限购政策对本地人和外地人是一样的：

a.如果没有房贷，可以购买两套房；

b.如果名下有一套房贷，可以购买一套房，并且夫妻名下最多只能有两套房贷；

c.在名下有两套房贷的情况下只能全款买房。

扩展资料

根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第八章 税收减免与缓缴税款

第十二条 在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人拥有的普通应税住房，如纳税人在重庆市具备有户籍、有企业、有工作任一条件的，从当年起免征税，如已缴纳税款的，退还当年已缴税款。

参考资料：搜狗百科-重庆市个人住房房产税征收管理实施细则

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。

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