东直门二手房30万（东直门二手房）

大家好,小霞来为大家解答以上的问题。东直门二手房30万，东直门二手房这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、首先说，现在在北京买房子不是一个非常合适的时机，因为北京自2004-2006年的房价爆涨之后，现在的房价已经处于一个非常高的水平上，这个时候买房子，存在一定价格风险。

2、其次，如果你一定要买，强烈建议你买二手房！！！！原因有几点：二手房房价水分小。

3、北京房地产市场虽然火暴，但二手房和出租市场一向平稳，所以二手房价格水分非常小。

4、2、部分二手房处于急转的时期。

5、国家进一年对炒房和大量持有房产作为投资的情况下了大力度打击，现在正在开的两会，重点的讨论内容是“物业税”问题，由此以后的二手房持有和交易成本会越来越高，早期的炒房者在目前这个阶段多数急于将手中的房产出售，所以在价格上会有一定的便宜可占。

6、3、二手房生活成本低。

7、北京生活成本是比较高的，如果你住望京，即使有地铁，每天的交通成本估计也要有十几元，交通时间也要有1小时，而选择二手房，你可能只用0元的交通成本和十几分钟的交通时间，想想这对你的生活影响有多大，还不说二手房经常会在周边有很好的菜市场，比去超市买菜便宜又新鲜。

8、4、二手房增值潜力大。

9、无论怎么说，东直门都是二环边，而望京是四环外，土地等级差异是永远无法改变的。

10、而且随着北京城市的发展，三环内已经停止审批住宅项目，现有的住宅随着商业环境的发展，其价值会稳步提升！最后再说一句！现在千万别买新房！买就买二手！！！呵呵，二手房有什么不好的吗？望京新的房子也不便宜呀！都涨了。

11、您要是一个人住，就住东直门吧！拉家带口的，住望京还成。

12、春秀路的二手房就不错，先买个一居或是小二居就成了，听说过几年那里就该拆了，您可以打听一下，如果是真的，那买那里的房子最好了，等拆了就换个大房子住。

13、望京的房子现在房价有些需，水分太大了，建议您过几年再看看，都是韩国人给炒的，实际和别的地区没什么太大的区别，花9000买的房子，比望京条件好的多得是。

14、如果说坐城铁上班，光熙门或和平里附近的二手房也很不错的，居住也非常方便。

15、沿途还有很多住宅小区，别光看望京。

16、如果您有孩子的话，到望京还得考虑孩子的入学问题，这里可是富人区，没钱的孩子上学就只能跟户口了，这一点一定要考虑清楚呀！很多在望京买房的人在这点上都没考虑清楚，结果住下了，有了孩子了，发现这方面就成了个无底洞了。

17、那如果您没有孩子的话，那还是建议您先在东直门附近买套小公寓先住着，人是会变的，过早地投资不一定就都是对的。

18、我家以前住光熙门附近，后来搬到望京的，我家还算幸运，没在这些方面犯过愁，不过，我见到的，犯愁的人可太多了。

19、呵呵！我罗嗦了哈！在望京买.我就住在望京,这里很不错的.现在望京的配套设施已经越来越完备了.电影院啊健身啊餐饮啊美容美发啊都很全其实,从望京到东直门有很多公交车,比如614是我最经常坐的,全程半小时也差不多了,票价才一元,还能打折.首选望京，那里应该很有发展，过几年房子就该升值了。

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