房地产区块链将于19年初投入使用

总部位于纽约的ShelterZoom计划推出一个房地产应用程序，让买家和卖家通过基于区块链的网络进行交易，这可以让购买房子就像按智能手机或平板电脑上的按钮一样简单。

该应用程序将于2019年第一季度上线，允许卖家，买家和房地产代表在线实时查看所有优惠和接受。房地产经纪人以及客户也可以通过基于以太坊的加密区块链分类账查阅房产权，抵押贷款，法律和房屋检查文件。

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“我们目前的平台已经帮助代理商，买家，卖家和租户实现技术目前的巨大飞跃，我们很高兴能在2019年初开始另一次行业大变革，”ShelterZoom首席执行官兼联合创始人Chao Cheng-Shorland表示，在一份声明中说。

在过去的一年里，这家初创公司一直在试行房地产公司; 它现在正由全球90多家经纪公司进行测试。

Blockchain是一种点对点分布式账本，可以在数百，数千甚至数百万台服务器上运行，每台服务器都有与另一台服务器相同的数据条目。由于区块链上的每个人都可以访问记录，因此用户的共识可以验证交易是否真实。此外，记录后面的用户个人信息是加密的。

32岁的Mike DelRose是马萨诸塞州Watertown的RE / MAX Revolution的房地产经纪人，他描述自己是一名熟悉区块链的技术爱好者，因为他的堂兄建议他购买比特币，这是一种在区块链分布式分类帐技术上运行的加密货币应用程序。

“经过六到八个月的研究，我想，'比特币背后的技术如何影响房地产?' 因为你看到它影响了其他一切，“德罗斯说道，他经营着一家拥有8名房地产经纪人的公司。

ShelterZoom正在使用中

DelRose在线发现ShelterZoom，联系了该公司，并在其房地产公司的网站上安装了区块链应用程序小部件作为客户和上市代理商的选项。该应用程序需要在网站上集成一些HTML代码，但相当直接，他说。同时与ShelterZoom合作推广该平台的DelRose表示，该技术不仅为房地产交易流程带来了透明度，还减少了处理文书工作所需的时间。

在他的网站上安装小部件后不久，DelRose说他能够使用该应用程序将自己的房屋出售给一个不懂技术且会说英语作为第二语言的买家。“我能够引导他完成整个过程。在五分钟之内，我在[智能手机]上收到了报价。我将这份报价作为PDF发送给了我的律师。”

DelRose说，该应用程序完全符合他的预期：它提高了交易可见性，因此所有各方都可以实时看到提供和接受的要约; 它还减少了通常通过电子邮件或在卖家和买家之间携带的文书工作。文件是电子形式的，可以在线签名并使用参与者的区块链密钥作为他/她的电子签名。

“这非常令人兴奋。我们需要长时间这样的东西，”DelRose说。

DelRose表示，目前，ShelterZoom的应用程序对初始购买合同之外的签名没有帮助，尽管买家和卖家确实有能力交换文件。ShelterZoom计划在未来添加电子签名。

现在，它是我们作为代理商已经拥有的一个很好的补充。未来你会期望一个更加强大和直观的平台。它将以一种很有意义的方式将人们聚集在一个电子空间中， “德尔罗斯说。“但就目前而言，通过在很大程度上改善代理商，买家[和]卖家的经验，它使房地产交易的一个方面极为有效。”

DelRose最担心的是其他房地产经纪人可能对新技术持谨慎态度。

“让代理人离开传真机已经够难了。当你和这些代理人谈话时，他们会听到你在做什么，他们就像是，'哇，我不知道这一点，'”DelRose说。“我不担心客户。我的客户都喜欢这个主意。