您现在的位置是:首页 >市场 > 2023-01-07 19:00:53 来源:楼盘网

买房一般都会注意选择房子的外形

导读 1、外观不一样:板楼外观上更瘦,板塔结合的在外观上会较胖,因为是板楼和塔楼相结合的。2、户型设计的区别:板式住宅多是正南北方向,进深...

1、外观不一样:板楼外观上更“瘦”,板塔结合的在外观上会较“胖”,因为是板楼和塔楼相结合的。

2、户型设计的区别:板式住宅多是正南北方向,进深在15米左右,南北通透,便于采光与通风,而且户型方正,平面布局合理,各功能空间尺度适宜。通常而言,由于板楼的面宽充裕,因而户型设计更容易出精品。

3、管理成本的区别:通常而言,板楼的管理成本普遍较塔楼低廉,多层板式住宅可以不设电梯,不设变频供水系统,包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。

4、住户使用率的区别:板楼户型的使用率通常高达90%以上,而板塔结合户型的使用率通常仅为75%,因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房,板楼户型的使用面积往往高出板塔结合住户约10平方米。

板塔结合的楼房好不好

板塔结合的楼房挺好的。

1、这种结构的房屋结合了板式和塔式两种结构的特点。选购时,买家可以根据自己的需要进行选择。板塔结构房屋是指1栋,两边有塔楼户型,中间是板式建筑户型,这种结构房屋很受欢迎,因为通透性能和采光很好。采光很好,这种结构的房子其实是南北向通透户型,所以房子里的采光比较亮。

2、不管是雨天还是晴天,家里都不会出现昏暗的情况。居住环境比较安静,因为这种格局的房子基本是两户合一的,因为住的家庭比较少,所以噪音不大。房子的利用率比较高,比如买的房子面积100平方米左右,那么实际使用面积至少75平方米到90平方米左右。