您现在的位置是:首页 >市场 > 2023-01-07 19:00:43 来源:楼盘网

新房市场上的房子大多是高层 楼层选择很多

导读 买楼房选总层高的2/3处的楼层较好,比如总楼层24层的房子,16层左右的楼层就是较好的选择,这类楼层在层高上比较有优势,有较好的采光通风...

买楼房选总层高的2/3处的楼层较好,比如总楼层24层的房子,16层左右的楼层就是较好的选择,这类楼层在层高上比较有优势,有较好的采光通风,视野效果好,舒适度高。

买房不同楼层的优缺点

1、底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方,蚊虫鼠蚁较多,居住的舒适度不是很好。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。

2、2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。

3、6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足,虽然相较1-5层要好一些,但是如果楼高过高,而楼间距不够大的话,采光的确是个很大的问题。

4、8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。

5、12至23层:优点是楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。

6、24至29层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好,应该就是所谓的高处不胜寒,这个硬伤问题,购房者一定要注意。