企业选址要考虑哪些影响因素（企业选址要考虑哪些因素）

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设施选址影响因素的权衡企业在选择设施时，有很多影响因素需要考虑。在考虑这些因素时，我们需要注意以下几点：首先，我们必须仔细权衡这些列出的因素，决定哪些与设施的位置密切相关，哪些虽然与企业的经营或结果有关，但与设施的位置关系不大，以便在决策时分清轻重缓急，把握重点。否则有时候列出的影响因素太多，在做具体决策时很容易做出最佳决策。其次，在不同的情况下，同一影响因素会产生不同的效果。因此，决不能机械地照搬任何原则和规定，也不能完全照搬已有的经验。最后需要注意的是，对于制造业和非制造业企业来说，要考虑的影响因素和同一因素的重要性可能会有很大的不同。一项对世界范围内许多制造企业的调查表明，企业在选择设施的位置时会考虑以下五组必须考虑的因素(每一组又可分为若干因素):1 .劳动条件；2.靠近市场；3.生活质量；4.接近供应商和资源；5.与其他企业设施的相对位置。可以看出，制造企业在选择设施时应更加注重地域因素，而对于服务业来说，由于服务项目难以运输到较远的地方，需要与客户直接接触的服务企业服务质量的提高依赖于最终市场的接近性和分散性，因此设施必须靠近客户。例如，在一家洗衣店或超市，有许多因素影响其营业收入，但其设施的位置起着重要作用。如人群密度、收入水平和设施周围的交通状况等。将在很大程度上决定企业的营业收入。对于一个仓储或配送中心来说，运输成本是一个需要考虑的因素，就像制造业的工厂选址一样，但快速接近市场可能更重要，可以缩短交货时间。此外，对于制造生产的地点来说，与竞争对手的相对位置有时并不重要。在服务行业，可能是一个很重要的因素。服务业在选择设施选址时，不仅要考虑竞争对手的现有位置，还要估计他们对新设施的反应。在这种情况下，可能存在一种“聚焦效应”，即几家公司聚焦于某一个地方所吸引的客户总数，大于这些公司分散在不同地方的情况下的客户数。

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