房贷还款公式怎么算（还房贷的计算公式是怎样的）

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[本金*月利率*(1月利率)还款月数]/[(1月利率)还款月数-1]其中：月利息=剩余本金*贷款月利率月本金=月供-月息计算原则：从月供开始，银行先收到剩余本金利息，再收到本金；月供中利息的比例随着剩余本金的减少而减少，从而月供中本金的比例增加，但月供总额保持不变。

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