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房地产仍然具有季节性

导读 HomeJab对过去四年数据的一项新研究推翻了库存紧张和COVID-19改变了房地产季节性的报告。HomeJab在美国每个主要市场和所有50个州为房地产中

HomeJab对过去四年数据的一项新研究推翻了库存紧张和COVID-19改变了房地产季节性的报告。

HomeJab在美国每个主要市场和所有50个州为房地产中介提供按需专业房地产摄影、3D虚拟旅游、空中拍摄和其他视觉制作服务,研究了2018年至2021年全美6.3万多份房地产摄影作业。

HomeJab的这项新研究按月追踪了房地产照片列表任务,以确定模式。

出现了一条“HomeJab曲线”,显示出过去4年房地产上市活动的显著一致性,尽管库存处于创纪录低位,且疫情肆虐。

数据图表显示,尽管疫情期间的活动偏离了2020年3月至2020年5月的房地产上市标准曲线,但在6月进行了自我修正,然后密切跟踪了过去的上市趋势。

HomeJab的创始人兼首席执行官乔·杰瑟勒说:“不管头条怎么说,房地产仍然是季节性的。”

“我们的研究表明,房地产上市仍然在春夏达到顶峰,在秋季开始下降,在冬季显著下降。在图表上,当你绘制过去四年的曲线时,每年都遵循这条曲线——除了COVID-19爆发造成的短暂停顿,”他解释说。

Jesuele指出,新冠肺炎对房地产季节性的影响是短暂的。

“还有一种观点认为,低库存也在改变房地产的季节性,”他补充说,“但我们掌握的数据并不支持这一理论。”