您现在的位置是:首页 >财经 > 2021-06-16 14:40:18 来源:

Kew 房屋在今年的第三个超级星期六以 456.3 万美元的价格售出

基尤 (Kew) 的一栋建于 1920 年代的房屋几乎仍处于原始状态,周末以 4,563,000 美元的价格拍卖——比 420 万美元的底价高出 363,000 美元——在今年墨尔本的第三个超级星期六拍卖会上。

这座位于卡森街 31 号的四居室住宅增加了一些改装设施,吸引了四名竞标者争夺钥匙。

Kay & Burton Hawthorn 董事兼拍卖师Scott Patterson表示,这家总部位于海外且不会返回澳大利亚的卖家正在出售以退出市场。

帕特森先生说,他们最初在去年在受 影响的市场低迷时将房屋挂牌,几乎将其卖给了一家未能获得资金建造的开发商。

“它的售价比开发商要支付的价格高出 15%,”帕特森先生告诉Domain。

墨尔本周六安排了 1593 场拍卖,被称为超级星期六,在公布了 1247 个结果后,初步清盘率为 81.2%。

由于被压抑的需求继续冲击市场,这是今年墨尔本的第三个周末进行了超过 1000 场拍卖。

这些结果与去年同期的结果形成鲜明对比,当时墨尔本的房地产市场在大流行首次来袭时被封锁。2020年同一个周末,墨尔本的拍卖清盘率为34.5%。

AMP Capital 首席经济学家 Shane Oliver 表示,州政府和联邦政府需要取消持续的激励措施,因为这些激励措施无法长期持续。

“是时候清空潘趣酒或至少减少潘趣酒中的酒精含量了,”奥利弗博士说。“我们需要取消政府的激励措施(例如首套房贷款存款计划和印花税减免)。”

Oliver 博士表示,宏观审慎控制,例如修改抵押贷款申请人能够偿还贷款的利率,即利率可偿还性缓冲,也可能有助于收紧贷款并减缓房价的突然飙升。

“我们不希望房地产市场繁荣,然后是萧条,因为那样政府会增加更多激励措施,而且这种情况会再次发生,”他说。“我们需要更可持续的东西。”

墨尔本的房价继续飙升,全市销售额达数百万。

在东南部,一栋五居室房屋以 4,715,000 美元的价格售出——比市场上的房屋售价高出 215,000 美元。

这座位于莫尔文东中央公园路 64 号的大房子有两个主要竞标者,两个家庭都在竞争。中标者是布里斯班的一个家庭,他们正在返回墨尔本工作。