您现在的位置是:首页 >财经 > 2020-10-05 17:32:02 来源:

占领者帮助零售商识别Covid19中的房地产机会

导读 租户,房地产的成功平台,为企业,已经看到了零售商和租户代表Covid-19过程中快速通过其租赁管理和事务管理软件。在Covid-19期间使用Occupi

租户,房地产的成功平台,为企业,已经看到了零售商和租户代表Covid-19过程中快速通过其租赁管理和事务管理软件。

在Covid-19期间使用Occupier的零售商包括Bluestone Lane Coffee,Insomnia Cookies以及Five Guys和Auntie Anne's Pretzel的特许经营商。这些公司在短时间内使用Occupier,改变了他们的房地产流程,以提高生产力并降低风险。

为何零售商需要改变其房地产流程:

手动租赁流程:没有一个单独的协作场所,团队需要花费大量时间来从电子表格和电子邮件中编译信息。不存在从头到尾进行交易的工作流程,这使公司在紧张的市场中处于危险之中。实时协商跟踪可帮助他们根据Covid-19优先权与房东进行租赁重组。

对租赁数据的洞察力有限:除非有人阅读了租赁书或听取了房东的意见,否则大多数零售商对租赁义务没有清晰的了解。利益相关者不知道在哪里可以找到基本信息,例如何时租金上涨,续订期何时开始或存在哪些减租权利。这使企业面临不必要的风险和缓慢的决策制定。

Excel经纪人交流:经纪人应向房地产和执行团队提供详细的交易报告。由于没有中心位置来跟踪交易,因此团队花费了数小时清理数据以编译信息。这会浪费时间,并且在任何时间点都会使交易状态混乱。

“当商店开始关闭并且我们不得不修改业务时,我们评估了所有软件工具,我们立即知道我们需要保留占领者,” Bluestone首席执行官尼克·斯通说。“占领者是经营我们的业务和使我们的投资者了解情况的重要工具。”

丹·博德纳,DBodner&CO的业主,谁建议选址补充说,“从服务提供商的角度来看,高成长的零售商,占用人让我舒服,我有过的信息,一个巨大的量是很重要的我的客户控制。租户已在Covid-19期间管理客户谈判的重要工具。 ”