您现在的位置是:首页 >财经 > 2020-09-24 23:13:28 来源:

亨特房地产资本提供2540万美元的房利美贷款

亨特房地产资本公司( Hunt Real Estate Capital)宣布已提供三笔房利美(Fannie Mae)常规多户家庭贷款,总计2540万美元,为德克萨斯州达拉斯的多户社区投资提供再融资。

西班牙别墅(Spanish Villas)建于1959年,是一个由148个单元组成的花园式多户社区,位于德克萨斯州大草原城。拥有76个单位并于1961年建造的Spanish Rose和拥有372个单位并于1969年建造的Spanish Ridge都位于达拉斯。总体而言,项目组合中96%的单位是任务驱动的。史蒂文·考克斯(Steven Cox)表示:

“成功的投资组合再融资是与该达拉斯借款人进行的一系列成功交易中的最新一笔。”,Hunt Real Estate Capital的高级董事总经理。“通过依靠我们的牢固关系和在必要时保持敏捷的能力,尽管最近发生了大流行,我们仍然能够简化流程并达成有效的结局。”

借款人主要负责人Cross Equities总裁Tim Gillean是一位经验丰富的所有者/运营商,并且是Hunt的长期回头客和Fannie Mae借款人。近年来,对所有三个公寓社区都进行了重大改进。随着物业的更新和良好的表现,这项交易的目的是放置具有成本效益的永久债务,并​​提供现金收益以寻求更多的多户家庭机会。

“与往常一样,很高兴与史蒂文和亨特的团队一起工作,他们在不确定的时间内无缝地执行了我们的交易,确保了我在多家族企业25年的历史中看到的最低交易价,吉尔琳说。

通过以较低的贷款对价值(LTV)水平构建房利美(Fannie Mae)贷款,借款人可以避免并限制额外的本金和利息担保的贡献。结果是房利美(Fannie Mae)贷款的定价很高,具有较低的固定利率,10年期限和30年分期偿还时间表。